Extension de maison : comment réduire les coûts de construction ?

La taille de votre maison ne vous convient plus, et plutôt que de faire le choix de déménager, vous envisagez de réaliser une extension pour gagner de l’espace dans votre logement actuel ? Bien qu’il puisse s’agir d’une solution intéressante, qui peut également augmenter la valeur de votre logement à la revente, il s’agit de travaux dont le montant peut très vite grimper. Pour éviter tout surcoût, découvrez ces quelques conseils qui vous aideront à réaliser des économies sur les coûts de construction de l’extension de votre maison.

1. Prenez le temps de préparer votre projet d’extension et dessinez vos plans

En tout premier lieu, quel que soit votre projet d’agrandissement de maison, vous devrez prendre le temps de le préparer de manière détaillée, sans oublier le dessin de vos plans. Pour la réalisation des plans de votre extension, vous pourrez faire intervenir un architecte – plus particulièrement dans le cas d’extensions de grande envergure. Ce plan est nécessaire pour réaliser la demande de permis de construire, il s’agit de la base de votre projet, sur laquelle devront s’appuyer l’ensemble des fournisseurs avec lesquels vous déciderez de travailler. Il est donc important d’accorder le temps et le budget nécessaire à la réalisation de ces plans. Des plans clairs et précis en fonction de vos besoins pourraient vous permettre de gagner du temps par la suite.

2. Limitez le nombre d’ouvertures

Les ouvertures prévues dans votre extension de maison devront être chiffrées, et en fonction du nombre d’ouvertures, le coût de la construction pourrait très vite augmenter. Pour limiter ce coût, mieux vaut limiter le nombre d’ouvertures, et préférer si possible des ouvertures de plus grande taille plutôt que la création de différentes petites fenêtres.

3. Faites le choix de matériaux aux tarifs intéressants

Pour la réalisation de votre extension, vous devrez également prendre le temps de déterminer les matériaux que vous souhaitez utiliser. Bien sûr, le coût de ces matériaux peut varier de manière significative, vous devrez donc faire votre choix en fonction des propriétés de ces matériaux, de l’aspect esthétique recherché et du budget que vous souhaitez respecter. Le matériau au tarif le plus élevé pourrait être l’aluminium, bien qu’il dispose de propriétés intéressantes que vous pourriez souhaiter prendre en compte. Alternative moins coûteuse, vous pourrez choisir l’utilisation du bois, bien que le coût du bois soit actuellement en augmentation.

4. Demandez des devis et comparez les fournisseurs

Ne commencez jamais la construction de votre extension sans avoir comparé différents devis, et détaillé les contrats proposés par les professionnels du bâtiment. Une fois accepté, ce contrat devra être signé par les deux parties, ce qui vous permet de vous protéger en cas d’augmentation des coûts.

Le devis doit être totalement chiffré, et nous vous conseillons de comparer différents devis de fournisseurs, afin de choisir celui qui s’adapte au mieux à votre budget, ainsi que les options de construction qui vous paraissent être les plus intéressantes. Cette comparaison peut prendre du temps, elle est pourtant essentielle pour limiter le coût de la construction.

5. Assurez le suivi des travaux et faites ce qui est en votre capacité par vous-même

Une fois les devis signés et les travaux lancés, vous devrez vous assurer de leur suivi, et pourrez profiter de l’aide d’un chef de projet si vous en éprouvez le besoin. Bien qu’il s’agisse d’un coût supplémentaire à prendre en compte, il pourrait vous permettre d’éviter trop de retards et dépenses inutiles sur le chantier. Si vous en avez les capacités, pensez également à vous lancer vous-même dans ces travaux quand cela est possible. Vous pourriez par exemple choisir de réaliser les finitions telles que la peinture ou la pose du sol par vous-même, si vous disposez des connaissances et du temps nécessaire.

6. Quittez votre logement le temps des travaux

Dans certains cas, les professionnels du bâtiment pourraient proposer des coûts de construction moins élevés lorsque vous acceptez de quitter votre logement pendant la durée des travaux, leur laissant ainsi davantage d’espace et moins de contraintes. Cependant, si vous envisagez cette option, prenez le temps de chiffrer le coût de votre déménagement par rapport à l’économie réalisée, pour vous assurer que cette option est rentable et possible pour votre famille.