Vous souhaitez vous lancer dans la recherche d’un bien immobilier, mais vous ne savez pas par quelle étape commencer ? Pour trouver au plus vite la maison ou l’appartement de vos rêves, quelques étapes vous permettront de vous préparer de manière efficace, et de ne pas perdre de temps pendant votre recherche. Nous vous donnons nos conseils.
Conseils pour la recherche d’un bien immobilier
Pour éviter tout stress, et faire en sorte que la recherche d’un bien immobilier reste un plaisir, gardez en tête ces quelques recommandations :
Faites une liste de vos attentes
Pour votre recherche immobilière, la première étape revient à déterminer quelles sont vos attentes. Faites une liste des points qui vous semblent être importants, et partagez vos critères en deux catégories : les critères essentiels (ceux sur lesquels vous ne reviendrez pas), et les bonus. Il peut s’agir de l’exposition, du nombre de chambres, de la localisation, de l’état général du bien… Ces critères vous aideront à cibler des visites.
Bien qu’il soit nécessaire de prendre le temps de déterminer quelles sont vos attentes, restez ouvert aux propositions ! Tous vos critères pourraient ne pas être réunis, et vous devrez apprendre à faire des concessions, et à parfois revoir vos attentes à la baisse en fonction de votre budget.
Déterminez votre budget
Le budget, justement ! C’est encore un point essentiel, que vous devrez déterminer avant de vous lancer dans vos premières visites. Tout d’abord, il peut être intéressant de s’informer concernant les prix des biens dans le secteur qui vous intéresse. Vous pourrez également demander de tels renseignements auprès d’agents immobiliers.
Une fois ce budget déterminé, un rendez-vous avec votre banquier pourrait vous permettre de vous assurer qu’il vous sera possible d’emprunter la somme nécessaire pour l’achat. Une fois tous ces renseignements obtenus, vous saurez vers quels types de biens il vous sera possible de vous diriger.
Renseignez-vous sur les secteurs qui pourraient vous intéresser
Où souhaitez-vous acheter ? Le secteur est souvent un point essentiel pour ceux qui souhaitent investir dans de l’immobilier. Avant de visiter un bien, prenez le temps de découvrir le quartier ou le village dans lequel il est situé. Renseignez-vous sur la proximité des commerces, des écoles, et assurez-vous qu’il se trouve à une distance raisonnable de votre lieu de travail.
La découverte du secteur vous permettra également de mettre à jour de possibles nuisances sonores, qu’il s’agisse du passage d’avions, de la proximité d’une route importante, ou même d’un champ d’éoliennes !
Acheter un bien existant ou faire construire ?
Autre question, souhaitez-vous acheter un bien déjà existant, ou faire construire votre propre maison ? Si vous n’y aviez pas encore pensé, renseignez-vous sur cette option ! Ce pourrait être la manière idéale d’obtenir l’ensemble de vos critères en un même bien. Vous pourrez également vous lancer dans un projet d’investissement immobilier avec Quartus Résidentiel, pour réaliser le bien de vos rêves, dans la ville de votre choix.
Lancez-vous dans les visites au plus vite !
Vos critères sont établis ? Vous avez déterminé un secteur et vous êtes fixé un budget maximum pour votre recherche ? Il ne vous reste alors plus qu’à vous lancer dans les visites ! Les visites vous permettront de vous rendre compte du potentiel des biens disponibles sur votre marché, et pourraient même vous aider à reconsidérer certains critères. Faites autant de visites que vous le désirez, et entourez-vous d’agents immobiliers compétents pour trouver la perle rare en peu de temps.
Grâce à ces différents points, vous saurez à quoi vous attendre dans votre recherche de bien immobilier, pour vous permettre de faire le bon choix lors de vos différentes visites.
