Même s’il nécessite une attente plus longue et un investissement plus important, l’achat immobilier neuf est toujours plébiscité par les nouveaux propriétaires. Son principal avantage est de vous permettre d’avoir une maison sur mesure, adaptée entièrement à vos besoins et à vos idées d’aménagement.
L’achat neuf pour une maison qui vous ressemble
Acheter une maison est toujours un projet excitant ! Si vous envisagez de concrétiser (enfin !) votre projet, le premier choix que vous aurez à faire est celui d’opter pour un achat neuf ou ancien. Si l’achat ancien est moins coûteux, notez qu’il cache souvent des travaux de rénovation importants qui risquent de faire grimper le prix final. De plus, vous devrez vous contenter de l’agencement existant, ne serait-ce que pour les plus petits détails comme les prises, les dimensions des pièces…
Beaucoup de propriétaires choisissent ainsi de se laisser tenter par des programmes neufs qui leur permettent d’avoir le contrôle sur tous les détails du plan. En effet, en optant pour cette solution, vous allez obtenir une maison qui vous ressemble totalement. Elle sera conçue sur mesure, selon vos besoins et envies. De cette manière, vous allez pouvoir déterminer la taille de chaque pièce, l’emplacement des fenêtres, le revêtement des sols, la taille et l’agencement de la cuisine, du balcon et des placards, et même l’emplacement et le nombre de prises pour chaque pièce ! De plus, les évolutions futures comme l’extension peuvent déjà être anticipées.
Par ailleurs, vous allez pouvoir prévoir la future consommation énergétique de votre maison et les nouvelles règlementations seront bien entendu respectées. Vous n’aurez plus à penser à des travaux de rénovation énergétique dans le futur.
Personnaliser sa future maison selon ses besoins
Il est vrai que faire construire une maison neuve représente un investissement important, en temps comme en argent. Mais concevoir des plans selon son mode de vie et ses goûts a forcément un prix !
Que vous soyez en couple ou avec des enfants, vous avez forcément des idées et des exigences pour votre maison future. Vous devez d’ores et déjà penser à la fonctionnalité et au confort de votre chez-vous avec vos (futurs) enfants et votre famille. L’idéal est d’avoir un cocon confortable et évolutif, facilement adaptable en volume, en hauteur et en espace au fur et à mesure que votre famille s’agrandit ou que vous ayez envie d’un nouvel aménagement.
Concevoir son plan en imaginant son aménagement futur
Pour concevoir vos plans, il faut que vous imaginiez l’aménagement que vous souhaitez pour votre intérieur. Comment voyez-vous votre future maison ? Découvrez quelques idées qui pourront vous inspirer.
Actuellement, l’intérieur se veut fonctionnel et lumineux. Bien entendu, avec le confinement, les familles recherchent plus d’espace et de confort, que ce soit pour l’intérieur ou l’extérieur. La couleur fait également son grand retour dans toutes les pièces de la maison.
Pour qu’elle soit plus propice à la détente, la chambre se veut zen et épurée. Encore un point qui met en lumière ce besoin de se recentrer sur l’essentiel. En ce qui concerne la décoration d’intérieur, les tendances sont aux meubles chics, un brin rétro, ou bohème avec une prépondérance des matières naturelles.
La taille de chaque pièce
Le nombre de pièces et la dimension de chacune d’elles sont essentiels dans la conception des plans. Vous avez besoin de combien de chambres ? Recevez-vous souvent ou êtes-vous une famille nombreuse ? Si oui, il vous faudra un grand séjour où un salon XXL convertible pourra se glisser sans encombrer la pièce. Tel est également le cas pour la salle à manger.
Si vous aimez cuisiner, il vous faudra une cuisine bien spacieuse et fonctionnelle. Un îlot viendra compléter votre cuisine pour que vous et vos enfants puissiez grignoter en toute convivialité.
L’agencement des différentes pièces
Vous devez également penser à l’emplacement de chaque pièce. Pour un intérieur au design moderne, la cuisine ouverte reste un très bon choix. Notez que vous pouvez également installer une verrière pour séparer les différentes parties de la maison tout en préservant la luminosité. C’est une option plus sûre puisqu’elle sera plus facile à enlever qu’un mur si jamais vous voulez créer une ouverture plus tard.
L’agencement des chambres (suite parentale proche de celles des enfants…) et des salles de bains est également très important.
Les rangements malins
Les rangements sont toujours nécessaires : placards ou dressing dans la chambre, un maximum de rangements dans la cuisine, étagères dans le salon, rangements sous les escaliers… Y penser au moment de la conception des plans vous permettra sûrement de gérer intelligemment l’espace dont vous disposez.
Un couloir aménagé
Lieu de passage, souvent négligé, le couloir doit également être bien pensé. En effet, vous pouvez très bien l’aménager pour le rendre à la fois fonctionnel et stylé.
Aussi, avec la bonne dimension, le couloir peut devenir un coin bibliothèque ou accueillir un petit bureau (indispensable pour le télétravail). A vous de travailler la décoration plus tard pour un couloir parfaitement aménagé.
Des idées de séparation pour délimiter sans cloisonner
La clé d’un plan réussi, c’est de laisser un maximum de possibilité pour plus tard. En effet, il arrivera sûrement un moment où vous aurez envie de changement, ou que vous ayez simplement besoin de plus d’espace.
Pour éviter d’avoir à financer de grands travaux de rénovation, l’ouverture des pièces est une excellente alternative. Pour séparer les différentes parties de la maison (cuisine, salon, salle à manger, bureau…), les séparations ajourées, transparentes, en verre, en bois brut ou en tissu coloré sont très efficaces, design et tendance.
La verrière d’atelier reste également un très bon choix pour séparer tout en préservant une certaine communication entre les pièces. Elle apporte également de la luminosité.
La circulation optimisée dans votre intérieur
La circulation doit toujours être fluide, quelle que soit la taille de votre maison, notamment dans les parties stratégiques comme la cuisine et le salon. Vous devez ainsi penser au mobilier et aux équipements dont vous aurez besoin (réfrigérateur, table, meubles de rangement…) avant de définir la dimension de chaque pièce.
Vous devez, par exemple, pouvoir vous installer sur la table à manger confortablement et pouvoir ouvrir le frigo sans gêner la circulation.
